Модульное здание производится из типовых блок-модулей заводского изготовления блок-контейнеров, которые являются законченными объёмными конструктивными элементами полной готовности. Объёмно модульное здание контейнерного типа позволяет произвести строительство модульного здания за несколько дней, благодаря максимальной заводской готовности блок-контейнеров.
Блок-контейнеры обеспечиваются (комплектуются) унифицированными крепёжными и соединительными элементами позволяющими стыковать их между собой в модульное здание, как в продольном, так и в поперечном направлении, а также устанавливать контейнеры в несколько этажей.
При проектировании конструкции блок-контейнера и производстве модульного здания обеспечивается возможность прокладки инженерных сетей модульного здания при стыковке блок-контейнеров: электрооборудования, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции и т.п.
